Thủ tục mua nhà thuộc sở hữu nhà nước

Thủ tục mua nhà thuộc sở hữu nhà nước
1. Thẩm quyền giải quyết: UBND cấp tỉnh/TP
2. Đối tượng thực hiện: cá nhân, hộ gia đình
3. Thành phần hồ sơ:
3.1   03 đơn xin mua nhà (theo mẫu), có xác nhận của UBND phường (bản chính)
3.2   Hợp đồng thuê nhà ở hoặc Quyết định phân phối nhà đối với nhà cơ quan tự quản chuyển giao (Bản chính + 02 bản phôtô)
3.3   03 bản phôtô hộ khẩu (cả quyển), phôtô CMND (của những người đứng tên trong Giấy chứng nhận, mỗi người 03 bản, mang theo bản gốc để đối chiếu)
3.4   Các giấy xác nhận thời gian công tác của các thành viên trong hợp đồng thuê nhà hoặc cùng trong hộ khẩu tại địa chỉ có đơn mua nhà (bản chính + 02 bản phôtô giấy xác nhận) như sau:.
-      Thủ trưởng cơ quan quản lý hồ sơ cán bộ xác nhận thời gian công tác cho cán bộ công nhân viên đang công tác tại đơn vị.
-      Phòng Bảo hiểm xã hội Quận/huyện xác nhận thời gian công tác đối với cán bộ hưu trí.
-      Người được miễn giảm 1.000.000, đ (Một triệu đồng) là những người có công với cách mạng được Phòng Lao động Thương binh xã hội xác nhận.
-     Người nghỉ việc hưởng chế độ 1 lần thì phôtô Quyết định nghỉ việc (03 bản công chứng)
-     Giấy xác nhận được miễn giảm tiền sử dụng đất theo Quyết định 118/TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ được Sở Lao động Thương binh xã hội xác nhận (Giấy xác nhận ghi đúng địa chỉ có đơn mua nhà)
3.5   Đối với các hộ ở nhà có diện tích xây cơi nới thêm phải có một trong hai loại giấy dưới đây:
-      Giấy phép xây dựng (Bản chính + 02 bản phôtô)
-      Biên bản thỏa thuận phân chia diện tích phụ của các hộ trong biển số nhà, có xác nhận của chính quyền địa phương (Bản chính + 02 bản phôtô)
3.6   Đối với hộ chuyển dịch Hợp đồng thuê nhà (tự chuyển nhượng) phải có:
-     Giấy chuyển dịch Hợp đồng thuê nhà phải có giấy chứng nhận của chính quyền địa phương (Bản chính + 02 bản phôtô)
-    Giấy xác nhận của Công an sở tại: Hộ bán đã cắt chuyển hộ khẩu đi nơi khác, hộ mua đã chuyển đến nơi ăn ở ổn đinh (Bản chính + 02 bản phôtô)
4. Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ xin mua nhà ở cho Bên bán nhà (Công ty kinh doanh nhà hoặc Uỷ ban nhân dân cấp quận/huyện nơi có nhà ở)
5. Thời hạn giải quyết: 55 ngày làm việc
6. Các loại thuế, lệ phí phải nộp:
- Lệ phí trước bạ theo quy định của Chính phủ;
- Phí hồ sơ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của địa phương.
7. Kết quả: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Hãy chia sẻ với chúng tôi trên mạng xã hội:

Bài viết khác

Hỗ trợ

Luật sư Phạm Việt (Tư Vấn)

Luật sư Nguyễn Hoàng (Tư Vấn)

THỐNG KÊ TRUY CẬP

Đang online:
187
Hôm nay:
288
Hôm qua:
566
Tất cả:
312,253
Top