Điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản
090 889 3458 - 090 460 7270
Tư vấn online
Luật sư Phạm Việt
090 889 3458 - 093 460 7270
luatsuphamviet@gmail.com
Luật sư Nguyễn Hoàng
096 822 8011
nguyenhuyhoang.biz@gmail.com
Bài viết quan tâm nhiều
Làm sổ đỏ cho cá nhân
Điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản
1. Điều kiện để đất tham gia thị trường bất động sản

a) Người sử dụng đất đó có đủ các điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Đất không có tranh chấp;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

- Trong thời hạn sử dụng đất.

b) Người sử dụng đất có một trong các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

c) Đất thuê mà trên đó có tài sản được pháp luật cho phép tham gia vào thị trường bất động sản.

d) Đối với trường hợp đất mà Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện các dự án đầu tư thì phải đầu tư vào đất theo đúng dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

2. Nhà nước quản lý đất đai trong việc phát triển thị trường bất động sản bằng các biện pháp sau đây:

- Tổ chức đăng ký hoạt động giao dịch về quyền sử dụng đất;

- Tổ chức đăng ký hoạt động phát triển quỹ đất, đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản;

- Tổ chức đăng ký hoạt động cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho thị trường bất động sản;

- Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người tham gia giao dịch về quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản;

- Thực hiện các biện pháp bình ổn giá đất, chống đầu cơ đất đai.

Trân trọng!

Quý khách cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: CÔNG TY LUẬT PHẠM VIỆT
Địa chỉ: Số 87 Nguyễn Thái Học - Q. Ba Đình - TP. Hà Nội
Điện thoại: 090 889 3458 - 093 460 7270 
Email:
luatsuphamviet@gmail.com

Các bài viết khác:
Cấp sổ đỏ trong trường hợp sở hữu chung
Thủ tục làm sổ đỏ cho đất ở
Quy định về quyền sở hữu nhà ở của Việt kiều
Thẩm quyền cấp sổ đỏ
Quy định về ghi tên trên sổ đỏ
Thủ tục làm sổ đỏ cho nhà chung cư
Thủ tục mua nhà thuộc sở hữu nhà nước
Thủ tục xác định đất không tranh chấp khi làm sổ đỏ
Thủ tục đổi sổ đỏ
Thủ tục chỉnh sửa sổ đỏ khi sai diện tích
Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ
Thủ tục xin cấp thông tin đất tại xã/phường