Hợp thức hóa nhà đất
Luật sư tư vấn miễn phí: 0908 893 458 - 0932 297 115
Tư vấn online
Luật sư Phạm Việt
090 889 3458 - 093 229 7115
luatsuphamviet@gmail.com
Luật sư Lan Hương
0983 123 028 - 0932 313 819
luatsulanhuong@gmail.com
Bài viết quan tâm nhiều
Làm sổ đỏ lần đầu
Hợp thức hóa nhà đất

Bạn đang hợp thức hóa một căn nhà, thừa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất; căn nhà bạn đang ở hiện tại có phát sinh diện tích chưa được nhà nước công nhận và bạn đang thắc mắc các thủ tục, thuế liên quan đến quá trình trên. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực tư vấn kiến thức pháp lí và thế manh của công ty đó là dịch vụ nhà đất. . Công ty Luật Phạm Việt là công ty Luật lớn nhất Việt Nam hoạt động trên tất cả các lĩnh vực ,đồng thời, cùng với đội ngũ luật sư giỏi và chuyên viên tư vấn dày dặn kinh nghiệm luôn sẵn sàng đồng hành và hợp tác cùng quý khách trên các lĩnh vực pháp lí.

I. Hồ sơ hợp thức hóa nhà đất bao gồm:

1.Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận theo mẫu (02 bản chính) được ỦY ban nhân dân xã, phường thị trấn kiểm tra, xác nhận vào đơn với các nội dung :

+ Tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà

+ Xác nhận về nguồn gốc , thời điểm xây dựng và sử dụng đất

+ Xác minh thực địa (trong trường hợp cần thiết) về sự phù hợp quy họach xây dựng theo Giấy phép xây dựng; Đối với trường hợp xây dựng sai phép phải lập Biên bản kiểm tra hiện trạng thể hiện rõ nội dung sai phép;
Trường hợp vi phạm khoản 3, Điều 15 Thông tư số 24/2009/TT-BXD ngày 22/7/2009 của Bộ Xây dựng thì đề xuất, xử lý theo thẩm quyền.

2. Một trong các loại giấy tờ theo Điều 8 Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ hoặc các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khỏan 1, 2 và 5 Điều 50 Luật đất đai;( nếu có, 01 bản chính và 01 bản sao ).

3. Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật ( nếu có, 01 bản chính và 01 bản sao ).

4. Bản vẽ Sơ đồ nhà, đất (đã được kiểm tra nội nghiệp);

5. Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của vợ và chồng ( bản sao )

II. QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT:

Thời hạn giải quyết hồ sơ tại Ủy ban nhân dân quận là 53 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ; trường hợp phải bổ túc hồ sơ, cơ quan cấp Giấy chứng nhận chỉ được yêu cầu bổ túc hồ sơ trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ.

- Tại Ủy ban nhân dân phường thời gian giải quyết 10 ngày ( kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ).

- Tại phòng Tài nguyên Môi Trường thời gian giải quyết 40 ngày ( kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ).

- Tại Chi cục thuế quận thời gian giải quyết 3 ngày ( kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ).

 Trân trọng !
                                                                                                                                                                                                                                                                                     
Luật sư Lê Thương


Quý khách cần tư vấn pháp luật miễn phí xin vui lòng liên hệ theo địa chỉ:
CÔNG TY LUẬT PHẠM VIỆT - Số 151 Phùng Hưng - Hoàn Kiếm - Hà Nội
Điện thoại: 0908 893 458 - 0932 297 115  - 0932 313 819 - Email:
luatsuphamviet@gmail.com

Các bài viết khác:
Thời gian cấp sổ đỏ bao lâu?
Thời điểm nộp tiền sử dụng đất
Chuyển nhượng đất cho doanh nghiệp
Vướng mắc về nộp tiền sử dụng đất
Giấy tờ chuyển nhượng đất
Quy định thời gian cấp sổ đỏ
Chưa là chủ có được cho thuê nhà
Cấp sổ đỏ cho nhà chung cư
Dưới 18 tuổi có được đứng tên sổ đỏ
Kê khai tài sản chung vợ chồng
Dưới 30 m2 có được cấp sổ đỏ
Sở hữu đất đai là gì?
Người sử dụng đất là gì?
Người sử dụng đất có quyền gì?
Căn cứ xác định các loại đất